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自建房怎么办理房产证
对于这类型的房屋，要办理房屋产权证，需先满足相关条件。接着向乡建办提出申请，并由工作人员进行核查，待核查通过之后，再由乡建办主管部门审批签字同意。然后再交县规划建设局审批，审批通过后便可到相关部门领取房产证了。
哪种情况不予办理房产证
1.不符合规定的违建房屋
如今，土地管理非常严格，在该国建造房屋必须满足许多条件和法规。如果在申请上没有通过，农民将强行占用土地以建房，这些非法建造的房屋都不可能获得房地产证书，并且将被迫停止或拆除。即便是有家庭住宅，但如果没有按照规定建造房屋并且房屋不符合规定标准，也不会签发房地产证，并且可能会受到处罚。
2.一户多宅的房屋
农村地区仍然有一户多宅的情况存在，而现在国家严格执行一房一院的制度。每个农民只能拥有一所房子，额外的房屋不能申请房地产证书。不仅如此，还无法确认其他所有权。尽管国家未下令拆除多户家庭房屋，但此类房屋没有法律保护。
3.没有过户的房屋
现在农村地区有财产转移，这只能在村民之间完成。如果您尚未将房屋转移到接收者接受的房屋上，则无法申请房地产证书。如果要购买农村房屋，则不应私下讨论，甚至不要在亲戚之间讨论，必须按照规定和程序签署转让合同，然后索取房地产证明。
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